Médianes Statbel année glissante (2026), code postal 1630. Section Fednot si disponible.
Lecture factuelle des médianes Statbel, sans conseil d’achat ou de vente. Source : Statbel, données Q1 2026.
Médianes officielles Statbel (actes de vente SPF Finances). Les moyennes Fednot sont affichées comme référence secondaire lorsque disponibles.
La médiane est le prix médian : la moitié des ventes est en dessous, l’autre au-dessus. La moyenne est plus influencée par les ventes très chères ou très bon marché.
+1.7% médiane vs 2018
+3.4% médiane vs 2022
Source : Statbel, données Q1 2026
Pour une maison type (médiane €400K), comptez environ €8K de droits (2 %) en plus du prix d’achat.
Flandre : 2 % de droits d’enregistrement (indicatif - vérifiez les abattements).
L’analyse ci-dessous est calculée à partir de données officielles de transactions - pas un texte générique, mais des chiffres et comparaisons propres à cette commune.
À Linkebeek, les prix sont relativement proches : entrée de gamme vers €360K, maison type vers €400K, haut de gamme dès €508K.
Entrée (p25) €360K · Médiane €400K · Haut (p75) €508K
Source : données Statbel (réf. 2025).
Linkebeek se situe près de la moyenne provinciale (médiane €400K, 32/63 en Brabant flamand). Au niveau national : 33 % par rapport à la médiane belge de €301K.
Province Brabant flamand €400K · Linkebeek €400K (Égal à Province Brabant flamand)
Belgique (médiane) €301K · Linkebeek €400K (+33 % au-dessus de Belgique (médiane))
Sources : baromètre Fednot + Statbel.
En 2025, 53 ventes de maisons - un marché plus calme.
Source : données Statbel (réf. 2025).
Revenu imposable moyen
51 270 €
Prix médian d’une maison
400 000 €
Ratio d’accessibilité
7.8x
Source : revenus fiscaux Statbel (2023). Ratio = prix médian maison / revenu imposable moyen.
671
Construction neuve : 15 · Rénovation : 656
Tendance sur 5 ans : +40.2%
4 673
habitants (derniers chiffres Statbel)
Source : permis de construire Statbel (CC BY 4.0) et statistiques de population.
| VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMunicipality | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMedian | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonDiff |
|---|---|---|
| Sint-Genesius-Rode | 572 562 € | +43.1% |
| Beersel | 434 859 € | +8.7% |
| Drogenbos | 330 000 € | -17.5% |
| Sint-Pieters-Leeuw | 364 106 € | -9% |
Un bien vous intéresse à Linkebeek ? Servez-vous de cette page communale comme repère, ouvrez l’estimation du bien, vérifiez votre budget, chiffrez votre rénovation et rédigez votre offre.
Partez d’une adresse précise ou d’une annonce. Gratuit et sans compte. Vous obtenez une valeur de marché avec fourchette et des sources clairement indiquées.
Sources : Baromètre Fednot (notaris.be) comme source principale par commune et section. Statbel (année glissante, p25/p75 et volumes) en secours et pour les séries historiques. Pandwijzer n’est pas une expertise immobilière ; voir aussi transparence. À lire : la base de connaissances.
À lire aussi : estimer la valeur d’un logement, la valeur de mon bien à la vente, combien proposer pour une maison.
Selon Statbel (2026), le prix médian d’une maison à Linkebeek était de 400 000 €. Pour un appartement : 208 750 €. Basé sur des actes de vente officiels.
Sur la fenêtre glissante de 4 trimestres, Statbel a enregistré 73 transactions pour maisons et appartements à Linkebeek.
Selon le baromètre Fednot (2026), le prix de vente moyen d’une maison à Linkebeek était de 578 826 €. La médiane était de 400 000 €. Ces chiffres proviennent d’actes notariés, pas de prix demandés.
La médiane est le prix central dans la liste des ventes. La moyenne est la somme divisée par le nombre de transactions. Quelques biens très chers tirent souvent la moyenne vers le haut.
Pandwijzer utilise principalement Statbel (SPF Finances) : médianes officielles issues d’actes de vente, fenêtre glissante de 4 trimestres. Le baromètre Fednot sert de référence secondaire. Les prix demandés sur Immoweb ne sont pas des prix vendus.