Médianes Statbel année glissante (2026), code postal 1540. Section Fednot si disponible.
Lecture factuelle des médianes Statbel, sans conseil d’achat ou de vente. Source : Statbel, données Q1 2026.
Médianes officielles Statbel (actes de vente SPF Finances). Les moyennes Fednot sont affichées comme référence secondaire lorsque disponibles.
La médiane est le prix médian : la moitié des ventes est en dessous, l’autre au-dessus. La moyenne est plus influencée par les ventes très chères ou très bon marché.
+1.7% médiane vs 2025
Source : Statbel, données Q1 2026
Comparez appartement, maison mitoyenne/semi-ouverte et maison ouverte sur base Statbel (année glissante).
Médiane annuelle par type, dérivée des chiffres trimestriels Statbel.
Source : open data Statbel (année glissante t/m 2026).
Pour une maison type (médiane €373K), comptez environ €7K de droits (2 %) en plus du prix d’achat.
Flandre : 2 % de droits d’enregistrement (indicatif - vérifiez les abattements).
L’analyse ci-dessous est calculée à partir de données officielles de transactions - pas un texte générique, mais des chiffres et comparaisons propres à cette commune.
À Pajottegem, l’écart est large : de €266K en entrée de gamme à €465K en haut de gamme, médiane autour de €373K.
Entrée (p25) €266K · Médiane €373K · Haut (p75) €465K
Source : données Statbel (réf. 2025).
Pajottegem se situe près de la moyenne provinciale (médiane €373K, 21/63 en Brabant flamand). Au niveau national : 24 % par rapport à la médiane belge de €301K.
Province Brabant flamand €400K · Pajottegem €373K (−7 % en dessous de Province Brabant flamand)
Belgique (médiane) €301K · Pajottegem €373K (+24 % au-dessus de Belgique (médiane))
Sources : baromètre Fednot + Statbel.
En 2025, environ 219 maisons ont changé de propriétaire - un marché actif.
Source : données Statbel (réf. 2025).
6902
Construction neuve : 15 · Rénovation : 6887
Tendance sur 5 ans : +79.1%
25 501
habitants (derniers chiffres Statbel)
Source : permis de construire Statbel (CC BY 4.0) et statistiques de population.
| VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMunicipality | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMedian | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonDiff |
|---|---|---|
| Pepingen | 336 500 € | -9.8% |
| Roosdaal | 365 907 € | -1.9% |
| Bever | 294 750 € | -21% |
| Liedekerke | 317 362 € | -14.9% |
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Sources : Baromètre Fednot (notaris.be) comme source principale par commune et section. Statbel (année glissante, p25/p75 et volumes) en secours et pour les séries historiques. Pandwijzer n’est pas une expertise immobilière ; voir aussi transparence. À lire : la base de connaissances.
À lire aussi : estimer la valeur d’un logement, la valeur de mon bien à la vente, combien proposer pour une maison.
Selon Statbel (2026), le prix médian d’une maison à Pajottegem était de 372 963 €. Pour un appartement : 260 000 €. Basé sur des actes de vente officiels.
Sur la fenêtre glissante de 4 trimestres, Statbel a enregistré 219 transactions pour maisons et appartements à Pajottegem.
Selon le baromètre Fednot (2026), le prix de vente moyen d’une maison à Pajottegem était de 396 142 €. La médiane était de 372 963 €. Ces chiffres proviennent d’actes notariés, pas de prix demandés.
La médiane est le prix central dans la liste des ventes. La moyenne est la somme divisée par le nombre de transactions. Quelques biens très chers tirent souvent la moyenne vers le haut.
Pandwijzer utilise principalement Statbel (SPF Finances) : médianes officielles issues d’actes de vente, fenêtre glissante de 4 trimestres. Le baromètre Fednot sert de référence secondaire. Les prix demandés sur Immoweb ne sont pas des prix vendus.