Médianes Statbel année glissante (2026), code postal 3700. Section Fednot si disponible.
Lecture factuelle des médianes Statbel, sans conseil d’achat ou de vente. Source : Statbel, données Q1 2026.
Médianes officielles Statbel (actes de vente SPF Finances). Les moyennes Fednot sont affichées comme référence secondaire lorsque disponibles.
La médiane est le prix médian : la moitié des ventes est en dessous, l’autre au-dessus. La moyenne est plus influencée par les ventes très chères ou très bon marché.
+1.7% médiane vs 2025
+3.4% médiane vs 2025
Source : Statbel, données Q1 2026
Comparez appartement, maison mitoyenne/semi-ouverte et maison ouverte sur base Statbel (année glissante).
Médiane annuelle par type, dérivée des chiffres trimestriels Statbel.
Source : open data Statbel (année glissante t/m 2026).
Pour une maison type (médiane €267K), comptez environ €5K de droits (2 %) en plus du prix d’achat.
Flandre : 2 % de droits d’enregistrement (indicatif - vérifiez les abattements).
L’analyse ci-dessous est calculée à partir de données officielles de transactions - pas un texte générique, mais des chiffres et comparaisons propres à cette commune.
À Tongeren-Borgloon, l’écart est large : de €202K en entrée de gamme à €346K en haut de gamme, médiane autour de €267K.
Entrée (p25) €202K · Médiane €267K · Haut (p75) €346K
Source : données Statbel (réf. 2025).
Tongeren-Borgloon se situe près de la moyenne provinciale (médiane €267K, 4/37 en Limbourg). Au niveau national : 11 % par rapport à la médiane belge de €301K.
Province Limbourg €310K · Tongeren-Borgloon €267K (−14 % en dessous de Province Limbourg)
Belgique (médiane) €301K · Tongeren-Borgloon €267K (−11 % en dessous de Belgique (médiane))
Sources : baromètre Fednot + Statbel.
En 2025, environ 480 maisons ont changé de propriétaire - un marché actif.
Source : données Statbel (réf. 2025).
5150
Construction neuve : 15 · Rénovation : 5135
Tendance sur 5 ans : +83.9%
44 239
habitants (derniers chiffres Statbel)
Source : permis de construire Statbel (CC BY 4.0) et statistiques de population.
| VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMunicipality | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMedian | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonDiff |
|---|---|---|
| Heers | 220 000 € | -17.7% |
| Wellen | 297 250 € | +11.1% |
| Diepenbeek | 344 403 € | +28.8% |
| Hasselt | 355 283 € | +32.8% |
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Sources : Baromètre Fednot (notaris.be) comme source principale par commune et section. Statbel (année glissante, p25/p75 et volumes) en secours et pour les séries historiques. Pandwijzer n’est pas une expertise immobilière ; voir aussi transparence. À lire : la base de connaissances.
À lire aussi : estimer la valeur d’un logement, la valeur de mon bien à la vente, combien proposer pour une maison.
Selon Statbel (2026), le prix médian d’une maison à Tongeren-Borgloon était de 267 460 €. Pour un appartement : 225 523 €. Basé sur des actes de vente officiels.
Sur la fenêtre glissante de 4 trimestres, Statbel a enregistré 653 transactions pour maisons et appartements à Tongeren-Borgloon.
Selon le baromètre Fednot (2026), le prix de vente moyen d’une maison à Tongeren-Borgloon était de 278 650 €. La médiane était de 267 460 €. Ces chiffres proviennent d’actes notariés, pas de prix demandés.
La médiane est le prix central dans la liste des ventes. La moyenne est la somme divisée par le nombre de transactions. Quelques biens très chers tirent souvent la moyenne vers le haut.
Pandwijzer utilise principalement Statbel (SPF Finances) : médianes officielles issues d’actes de vente, fenêtre glissante de 4 trimestres. Le baromètre Fednot sert de référence secondaire. Les prix demandés sur Immoweb ne sont pas des prix vendus.