Geef ons de feiten. Wij geven je de marges en de scores, verankerd in de notarisakten uit jouw buurt. Geen account, geen gedoe.
In 3 stappen
Pandgegevens invullen
Adres, huis of appartement en een paar details. Meer heb je niet nodig om te starten.
Wij analyseren de markt
We leggen jouw gegevens naast officiële en recente verkoopcijfers uit de buurt.
Bekijk je rapport
Je krijgt meteen een realistische prijscategorie, de betrouwbaarheid van de schatting en alle bronnen transparant en na te trekken.
Steeds meer eigenaars willen eerst zélf weten wat hun huis waard is - vóór ze een makelaar contacteren. Een online schatting geeft je een eerste onderbouwde richting: waar zit de markt in jouw buurt, en wat is een realistisch startpunt voor je vraagprijs?
Pandwijzer combineert echte notariële transacties (Fednot Vastgoedbarometer) met Statbel en geo.be om de waarde van je woning te berekenen. Geen zwarte doos: bij elk rapport leggen we uit welke bronnen het anker dragen en hoe de pandfactoren meespelen.
Een online schatting geeft een onderbouwde richting, geen exact bedrag. De nauwkeurigheid hangt af van de beschikbare transactiedata in jouw buurt en hoe goed de ingevoerde pandkenmerken kloppen. Voor een bindende waardebepaling heb je een erkende schatter nodig.
Nee. Het is een eerste stap: je ontdekt snel waar de markt zit. Een makelaar kan je daarna helpen met een exacte prijs, verkoopstrategie en begeleiding. Pandwijzer vervangt dat niet, maar geeft je wél een sterke basis om het gesprek te starten.
Minimaal je adres. Hoe meer je invult (type woning, oppervlakte, staat, EPC-label), hoe nauwkeuriger de schatting. De snelle scan werkt al met enkel het adres.
Nee. De schatting is volledig gratis en je hoeft geen account aan te maken. Geen betaalmuur, geen contactgegevens om het resultaat te zien.
De medianen en referentiecijfers komen van de Fednot Vastgoedbarometer, doorgaans de meest recente publicatie. In je rapport zie je het referentiejaar en de geografische laag.
Pandwijzer is een beslissingshulp, geen formele taxatie. Gebruik de resultaten als oriëntatie naast je eigen onderzoek of een erkende waardebepaling.