Gepubliceerd 20 maart 2026
Ontdek hoeveel onderhandelingsmarge je hebt. Leer de vraagprijs doorprikken en stel een winnend bod op voor jouw droomhuis.
Hoeveel je biedt op een huis hangt af van de combinatie van:
Een bod onder de vraagprijs kan logisch zijn als het pand renovatie vraagt, zwakke energiescores heeft of duidelijk boven de lokale context zit. Zit het pand al scherp geprijsd, dan is je marge vaak kleiner.
Lees ook eerste woning kopen en vergelijk de vastgoedprijzen in je doelgemeente met de vraagprijs.
Verder lezen
5 september 2026
Appartementen vs. huizen per provincie: waar verschilt de markt?
In Vlaanderen drijven appartementen de verkoopcijfers (+5,8% YoY), terwijl huizen stabiliseren. Per provincie: prijzen, volumes en wat dat betekent voor kopers.
3 september 2026
Vastgoedprijzen Q2 2026: wat zegt de Fednot-barometer?
Fednot rapporteert voor H1 2026 gemiddeld 356.774 euro voor een huis en 286.183 euro voor een appartement. Appartementen verkopen sneller, jonge kopers blijven actief — en Q2 koelt licht af.
28 mei 2026
Onroerende voorheffing stijgt in 2026: 88 gemeenten verhogen hun tarief
88 Belgische gemeenten verhoogden hun opcentiemen op de onroerende voorheffing. Wat betekent dat voor eigenaars en kopers? Met Vlaamse rankings op basis van officiële data.
24 april 2026
Notariskosten berekenen bij aankoop in België
Notariskosten berekenen en registratierechten uitgelegd. Rekenvoorbeelden en je totaalplaatje met de gratis Leenwijzer - per gewest en met eigen inbreng.
Zin om verder te gaan?
De Bodwijzer helpt je met een mail die je zo kan versturen - zonder gedoe.
Je ziet snel of de prijs past bij wat er recent in de buurt verkocht werd.
Vergelijk de mediane verkoopprijzen per gemeente op onze interactieve kaart.
Ontdek in enkele stappen wat je kan lenen en bereken je maandlast. Zonder verplichtingen.