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En trois étapes
Renseignez le bien
Adresse, maison ou appartement, et quelques précisions. Pas besoin de plus pour lancer l’estimation.
Nous analysons le marché
Nous confrontons vos données à des ventes officielles et récentes dans le quartier.
Consultez votre rapport
Vous voyez tout de suite une fourchette réaliste, le niveau de fiabilité et toutes les sources, de façon transparente et vérifiable.
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Nous nous appuyons d’abord sur le baromètre immobilier Fednot : de vrais prix de vente notariés. Statbel et geo.be complètent pour la nuance de quartier. Dans votre rapport, vous voyez toujours exactement quelles sources ont servi.
Vous n’avez pas qu’un chiffre : nous montrons la référence locale, la fiabilité de l’estimation et toutes les sources utilisées. Cette profondeur et cette transparence dans un parcours rapide, c’est rare.
Non. Pour voir votre rapport, aucune coordonnée n’est obligatoire. Seules l’adresse et les caractéristiques du bien servent au calcul.
Non. Pandwijzer propose une première estimation très rapide à partir de données publiques de vente et des détails du bien. Pour une valeur engageante (banque, vente), il faut un expert agréé ou un notaire.
Immédiatement. Dès que l’adresse et le bien sont renseignés, le rapport est prêt. Pas d’attente, pas de compte, pas de rappel. Le résultat, tout de suite.
Vous indiquez l’adresse et les caractéristiques. Nous partons d’une référence de marché locale et l’ajustons avec vos paramètres (surface, état, PEB, etc.). Vous voyez une fourchette réaliste dans le rapport.
Le rapport indique toujours l’année de référence des données. Fednot publie en général les chiffres les plus récents ; Statbel et geo.be suivent un peu plus tard. Vous savez donc à quel point l’estimation est actuelle.
Parce que nous voulons une transparence sans friction. Vous voyez le rapport tout de suite - pas de paywall, pas d’inscription obligatoire pour comprendre le résultat. Un contact avec un professionnel reste possible ensuite, si vous le souhaitez.
Pandwijzer est une aide à la décision, pas une expertise formelle. Utilisez ce résultat comme une première indication solide, en complément de vos recherches ou de l’avis d’un professionnel.
Pas de valeur au doigt mouillé : une estimation étayée. Vous voyez exactement quelles sources nous utilisons et à quel point elles sont récentes. Attention : c’est une première indication, pas une expertise officielle.
En savoir plus ? Lisez comment nous estimons la valeur d'un bien