Avant de faire une offre, vous voulez savoir si c'est financièrement réaliste. Simulez votre hypothèque en quelques étapes et voyez immédiatement votre mensualité, apport nécessaire et coûts totaux.
La plupart des acheteurs commencent par un prix demandé et se demandent : puis-je me le permettre ? Une simulation inverse la question et part de vos revenus, de votre épargne et de la durée souhaitée.
Ainsi vous savez à l'avance quel budget est réaliste - avant de commencer à chercher ou à enchérir.
Votre mensualité dépend du montant emprunté, du taux d'intérêt, de la durée et du type de remboursement. En outre, les frais supplémentaires (droits d'enregistrement, notaire) influencent le montant de votre apport propre.
La simulation prend tous ces facteurs en compte et affiche le résultat dans un seul aperçu.
Vous voulez savoir si un bien précis rentre dans votre budget ? Combinez la simulation avec une estimation de valeur. Vous comparez ainsi votre capacité d'emprunt avec la valeur de marché du bien.
En savoir plus sur
Non. C'est une simulation d'orientation. Pour une offre contraignante, votre banque doit évaluer votre dossier complet.
Oui. Le simulateur de prêt intègre par défaut les droits d'enregistrement et les frais de notaire, pour que vous voyiez le montant d'apport propre nécessaire.
Oui. Vous pouvez comparer différentes durées et voir immédiatement l'impact sur la mensualité.
L'outil est d'abord conçu pour des scénarios d'achat, mais vous pouvez aussi l'utiliser pour une première idée de refinancement.
Pandwijzer est un outil de simulation, pas un prêteur. Utilisez-le comme première orientation - pour les conditions définitives, contactez votre banque ou conseiller en crédit.