Médianes Statbel année glissante (2026), code postal 6150. Section Fednot si disponible.
Lecture factuelle des médianes Statbel, sans conseil d’achat ou de vente. Source : Statbel, données Q1 2026.
Médianes officielles Statbel (actes de vente SPF Finances). Les moyennes Fednot sont affichées comme référence secondaire lorsque disponibles.
La médiane est le prix médian : la moitié des ventes est en dessous, l’autre au-dessus. La moyenne est plus influencée par les ventes très chères ou très bon marché.
−6% médiane vs 2025
Source : Statbel, données Q1 2026
Comparez appartement, maison mitoyenne/semi-ouverte et maison ouverte sur base Statbel (année glissante).
Médiane annuelle par type, dérivée des chiffres trimestriels Statbel.
Source : open data Statbel (année glissante t/m 2026).
Pour une maison type (médiane €190K), comptez environ €24K de droits (12.5 %) en plus du prix d’achat.
Bruxelles/Wallonie : 12,5 % de droits (indicatif - vérifiez les abattements).
L’analyse ci-dessous est calculée à partir de données officielles de transactions - pas un texte générique, mais des chiffres et comparaisons propres à cette commune.
À Anderlues, l’écart est large : de €140K en entrée de gamme à €265K en haut de gamme, médiane autour de €190K.
Entrée (p25) €140K · Médiane €190K · Haut (p75) €265K
Source : données Statbel (réf. 2025).
Anderlues se situe près de la moyenne provinciale (médiane €190K, 13/22 en Luxembourg). Au niveau national : 37 % par rapport à la médiane belge de €301K.
Province Luxembourg €182K · Anderlues €190K (+5 % au-dessus de Province Luxembourg)
Belgique (médiane) €301K · Anderlues €190K (−37 % en dessous de Belgique (médiane))
Sources : baromètre Fednot + Statbel.
La médiane est restée quasi stable (0.5 % par rapport à l’année Fednot précédente).
Source : baromètre Fednot (notaris.be).
En 2025, 123 ventes de maisons - activité modérée.
Source : données Statbel (réf. 2025).
Revenu imposable moyen
33 323 €
Prix médian d’une maison
190 114 €
Ratio d’accessibilité
5.7x
Source : revenus fiscaux Statbel (2023). Ratio = prix médian maison / revenu imposable moyen.
1210
Construction neuve : 15 · Rénovation : 1195
Tendance sur 5 ans : +88.6%
13 107
habitants (derniers chiffres Statbel)
Source : permis de construire Statbel (CC BY 4.0) et statistiques de population.
| VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMunicipality | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMedian | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonDiff |
|---|---|---|
| Lobbes | 250 000 € | +31.5% |
| Fontaine-L'eveque | 181 072 € | -4.8% |
| Thuin | 232 903 € | +22.5% |
| Merbes-Le-Chateau | 153 750 € | -19.1% |
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Sources : Baromètre Fednot (notaris.be) comme source principale par commune et section. Statbel (année glissante, p25/p75 et volumes) en secours et pour les séries historiques. Pandwijzer n’est pas une expertise immobilière ; voir aussi transparence. À lire : la base de connaissances.
À lire aussi : estimer la valeur d’un logement, la valeur de mon bien à la vente, combien proposer pour une maison.
Selon Statbel (2026), le prix médian d’une maison à Anderlues était de 190 114 €. Pour un appartement : -. Basé sur des actes de vente officiels.
Sur la fenêtre glissante de 4 trimestres, Statbel a enregistré 123 transactions pour maisons et appartements à Anderlues.
Selon le baromètre Fednot (2026), le prix de vente moyen d’une maison à Anderlues était de 195 347 €. La médiane était de 190 114 €. Ces chiffres proviennent d’actes notariés, pas de prix demandés.
La médiane est le prix central dans la liste des ventes. La moyenne est la somme divisée par le nombre de transactions. Quelques biens très chers tirent souvent la moyenne vers le haut.
Pandwijzer utilise principalement Statbel (SPF Finances) : médianes officielles issues d’actes de vente, fenêtre glissante de 4 trimestres. Le baromètre Fednot sert de référence secondaire. Les prix demandés sur Immoweb ne sont pas des prix vendus.