Combien coûte réellement une maison à Bevekom ?
À Bevekom, l’écart est large : de €311K en entrée de gamme à €485K en haut de gamme, médiane autour de €395K.
Entrée (p25) €311K · Médiane €395K · Haut (p75) €485K
Source : données Statbel (réf. 2025).
Médianes Statbel année glissante (2026), code postal 1320. Section Fednot si disponible.
Lecture factuelle des médianes Statbel, sans conseil d’achat ou de vente. Source : Statbel, données Q1 2026.
Médianes officielles Statbel (actes de vente SPF Finances). Les moyennes Fednot sont affichées comme référence secondaire lorsque disponibles.
La médiane est le prix médian : la moitié des ventes est en dessous, l’autre au-dessus. La moyenne est plus influencée par les ventes très chères ou très bon marché.
−6% médiane vs 2024
Source : Statbel, données Q1 2026
Pour une maison type (médiane €395K), comptez environ €49K de droits (12.5 %) en plus du prix d’achat.
Bruxelles/Wallonie : 12,5 % de droits (indicatif - vérifiez les abattements).
L’analyse ci-dessous est calculée à partir de données officielles de transactions - pas un texte générique, mais des chiffres et comparaisons propres à cette commune.
À Bevekom, l’écart est large : de €311K en entrée de gamme à €485K en haut de gamme, médiane autour de €395K.
Entrée (p25) €311K · Médiane €395K · Haut (p75) €485K
Source : données Statbel (réf. 2025).
Bevekom se situe près de la moyenne provinciale (médiane €395K, 13/27 en Brabant wallon). Au niveau national : 31 % par rapport à la médiane belge de €301K.
Province Brabant wallon €403K · Bevekom €395K (−2 % en dessous de Province Brabant wallon)
Belgique (médiane) €301K · Bevekom €395K (+31 % au-dessus de Belgique (médiane))
Sources : baromètre Fednot + Statbel.
La médiane a progressé de 4.8 % par rapport à l’année Fednot précédente - le marché se tend.
Source : baromètre Fednot (notaris.be).
En 2025, 81 ventes de maisons - activité modérée.
Source : données Statbel (réf. 2025).
Dans la commune, Tourinnes-La-Grosse est la zone la plus abordable (médiane €365K) et Hamme-Mille & partie de bossut gottechain la plus chère (€445K).
Source : baromètre Fednot (notaris.be).
Revenu imposable moyen
48 641 €
Prix médian d’une maison
394 852 €
Ratio d’accessibilité
8.1x
Source : revenus fiscaux Statbel (2023). Ratio = prix médian maison / revenu imposable moyen.
18369
Construction neuve : 15 · Rénovation : 18354
Tendance sur 5 ans : +434.9%
7 248
habitants (derniers chiffres Statbel)
Source : permis de construire Statbel (CC BY 4.0) et statistiques de population.
| VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMunicipality | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonMedian | VastgoedprijzenMunicipality.neighborsComparisonDiff |
|---|---|---|
| Incourt | 428 750 € | +8.6% |
| Graven | 405 882 € | +2.8% |
| Geldenaken | 302 359 € | -23.4% |
| Chaumont-Gistoux | 573 178 € | +45.2% |
Médiane maison et appartement par zone de la commune fusionnée. Pas de chiffre = pas assez de transactions pour cette statistique.
| Zone | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| Hamme-Mille & partie de bossut gottechain | 445 000 € | - |
| Beauvechain | 403 500 € | - |
| Tourinnes-La-Grosse | 365 000 € | - |
| L'ecluse | - | - |
| Nodebais | - | - |
Baromètre immobilier Fednot (notaris.be). Les médianes ne sont pas publiées quand il n’y a pas assez de ventes récentes pour un chiffre fiable.
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Sources : Baromètre Fednot (notaris.be) comme source principale par commune et section. Statbel (année glissante, p25/p75 et volumes) en secours et pour les séries historiques. Pandwijzer n’est pas une expertise immobilière ; voir aussi transparence. À lire : la base de connaissances.
À lire aussi : estimer la valeur d’un logement, la valeur de mon bien à la vente, combien proposer pour une maison.
Selon Statbel (2026), le prix médian d’une maison à Bevekom était de 394 852 €. Pour un appartement : -. Basé sur des actes de vente officiels.
Sur la fenêtre glissante de 4 trimestres, Statbel a enregistré 81 transactions pour maisons et appartements à Bevekom.
Selon le baromètre Fednot (2026), le prix de vente moyen d’une maison à Bevekom était de 392 545 €. La médiane était de 394 852 €. Ces chiffres proviennent d’actes notariés, pas de prix demandés.
La médiane est le prix central dans la liste des ventes. La moyenne est la somme divisée par le nombre de transactions. Quelques biens très chers tirent souvent la moyenne vers le haut.
Pandwijzer utilise principalement Statbel (SPF Finances) : médianes officielles issues d’actes de vente, fenêtre glissante de 4 trimestres. Le baromètre Fednot sert de référence secondaire. Les prix demandés sur Immoweb ne sont pas des prix vendus.