Een beter EPC-label verlaagt je energiefactuur, verhoogt de waarde van je woning en is in Vlaanderen verplicht bij aankoop. Hier zie je welke ingrepen het meeste opleveren.
De grootste impact komt van dakisolatie, muurisolatie en het vervangen van een oude verwarmingsketel door een warmtepomp of condensatieketel. Ramen met dubbel of driedubbel glas en vloerisolatie vervolledigen het plaatje.
De volgorde maakt uit: isoleer eerst de schil (dak, muren, ramen) voordat je investeert in een nieuw verwarmingssysteem. Anders verwarm je een lek huis efficiënter - maar blijft het lek.
Dakisolatie kost gemiddeld €40–€80/m², muurisolatie €80–€150/m², nieuwe ramen €400–€800 per raam en een warmtepomp €8.000–€15.000. De Renovatiewijzer combineert deze posten in een eerste totaalraming.
Premies en fiscale voordelen (Mijn Verbouwpremie, EPC-labelpremie) kunnen de nettokost aanzienlijk drukken. Informeer altijd bij je gewest welke premies op dit moment lopen.
Onderzoek toont dat een beter EPC-label de verkoopprijs kan verhogen. In Vlaanderen geldt bovendien een renovatieplicht die kopers dwingt om binnen 5 jaar naar label D te gaan. Dat maakt een goed label een troef bij verkoop.
In Vlaanderen geldt bij aankoop een renovatieplicht: je moet binnen 5 jaar minstens label D halen. In Brussel en Wallonië zijn er ook strengere eisen op komst.
Dat hangt af van de startsituatie, maar met €15.000–€25.000 haal je in veel gevallen 2 tot 3 labelsprongen (bijv. van F naar C of D) als je de juiste maatregelen kiest.
In Vlaanderen: Mijn Verbouwpremie en de EPC-labelpremie. In Brussel: Renolution-premies. In Wallonië: PACE-premies. Bedragen en voorwaarden veranderen regelmatig.
Nee, maar de volgorde telt. Begin met de schil (dak, muren, ramen) en ga daarna pas naar installaties. Zo maximaliseer je het effect en voorkom je dubbel werk.
Pandwijzer geeft richtkostprijzen en algemene informatie. Exacte kosten hangen af van je woning, aannemer en gewest. Dit is geen technisch energieadvies.