Een beter EPC-label kan je energiefactuur en woningwaarde beïnvloeden. Bij de overdracht van een Vlaamse woning met label E of F geldt onder voorwaarden een renovatieverplichting. Hier lees je welke ingrepen kunnen helpen.
De grootste impact komt van dakisolatie, muurisolatie en het vervangen van een oude verwarmingsketel door een warmtepomp of condensatieketel. Ramen met dubbel of driedubbel glas en vloerisolatie vervolledigen het plaatje.
De volgorde maakt uit: isoleer eerst de schil (dak, muren, ramen) voordat je investeert in een nieuw verwarmingssysteem. Anders verwarm je een lek huis efficiënter - maar blijft het lek.
Dakisolatie kost gemiddeld €40–€80/m², muurisolatie €80–€150/m², nieuwe ramen €400–€800 per raam en een warmtepomp €8.000–€15.000. De Renovatiewijzer combineert deze posten in een eerste totaalraming.
Premies en fiscale voordelen (Mijn Verbouwpremie, EPC-labelpremie) kunnen de nettokost aanzienlijk drukken. Informeer altijd bij je gewest welke premies op dit moment lopen.
Een beter EPC-label kan een troef zijn bij verkoop. Voor Vlaamse woningen en appartementen met label E of F die onder de renovatieverplichting vallen, geldt een termijn van 6 jaar om label D of beter te bereiken. De termijn geldt ook voor lopende overdrachten sinds 2023.
Lees verder over