Voor pers en redacties
Pandwijzer geeft een eerste waarde-inschatting voor Belgische woningen op basis van officiële verkoopdata, pandkenmerken en duidelijke bronvermelding. Op deze pagina: wat we kunnen aanleveren, hoe we vergelijkingen aanpakken en hoe je ons bereikt.
Bronnen van de cijfers
Medianen en referenties steunen op de Fednot Vastgoedbarometer, Statbel en geo.be, met datumlabels zoals op de gemeentepagina’s. We vermelden referentiejaar en steekproefgrootte waar die beschikbaar zijn.
Wat we kunnen aanleveren
Overzichten per gemeente, trends waar Fednot-referenties beschikbaar zijn, geaggregeerde productcijfers en een maatstafsheet om Pandwijzer naast andere tools te leggen. Geen individuele adresdata: we werken met geaggregeerde officiële statistiek.
Actuele cijfers die we kunnen duiden
Deze snapshots komen uit geaggregeerde Pandwijzer-rapporten en onze publieke datasets. Ze zijn bruikbaar als uitgangspunt voor redacties, altijd met peildatum en nuance erbij.
Rapporten in snapshot
284
Interne snapshot op 2026-04-07
Boven modelrange
51,4%
Aandeel vraagprijzen boven onze range
Gem. afwijking erboven
14,5%
Gemiddelde overpricing wanneer de vraagprijs boven de range ligt
Sterke verkoopscore
71,9%
Aandeel verkooprapporten met een sterke liquiditeit/score
Vergelijking met concurrenten
Wie tools wil vergelijken, doet dat best op echte listings met dezelfde invoer voor elke tool. Gebruik altijd één vaste steekproef en rapporteer foutmarges, niet alleen losse screenshots.
- Selecteer 50 tot 100 listings, gespreid over regio, pandtype en prijsklasse.
- Noteer per listing de vraagprijs, Pandwijzer-range, zekerheid en de range of score van elke andere tool.
- Voeg later de gerealiseerde verkoopprijs of de best beschikbare proxy toe en bereken mediane absolute fout en hit rate binnen de range.
- Publiceer ook waar de steekproef zwakker is: weinig transacties, renovatiepanden of brede gemeentelijke fallbacks.
Mogelijke nieuwshaakjes
Kies bij voorkeur voor een datahoek, niet voor een productaankondiging. Deze insteken werken het best als je ze koppelt aan bronjaar, steekproef en duidelijke caveats.
- • Wat is je woning echt waard? Belgische schattingstools vergeleken op echte cijfers.
- • Waarom dezelfde woning online tienduizenden euro’s kan verschillen per tool.
- • Wanneer een online woningschatting nuttig is - en wanneer niet.
- • Wat publieke verkoopdata wel en niet vertellen over jouw straat of gemeente.
Beeldmateriaal
Screenshots van pandwijzer.be zijn toegestaan bij correcte naamvermelding (Pandwijzer). De meest bruikbare set voor redacties: seller splash, waardekaart in het rapport en het blok met bronvermelding en zekerheid.
Contact en interviews
Voor cijferverificatie of een korte toelichting: gebruik het contactformulier en vermeld redactie, medium en deadline.