Mediaanprijzen Statbel (2026, rollend 4-kwartaalvenster) voor postcode 9770. Fednot-deelgemeente als secundaire referentie waar beschikbaar.
Feitelijke lezing van de Statbel-medianen, zonder koop- of verkoopadvies. Bron: Statbel, gegevens Q1 2026.
Officiële mediaanprijzen uit Statbel-verkoopakten (FOD Financiën). Gemiddelde Fednot-cijfers tonen we als secundaire referentie waar beschikbaar.
De mediaan is de middelste verkoopprijs: de helft van de verkopen ligt eronder, de helft erboven. Het gemiddelde wordt harder beïnvloed door zeer dure of zeer goedkope uitschieters.
Bron: Statbel, gegevens Q1 2026
Voor een doorsnee huis (mediaan €343K) reken je indicatief ~€7K registratierechten (2%) bovenop de aankoopprijs.
Vlaanderen: 2% registratiebelasting (indicatief, check abattementen).
Onderstaande analyse is berekend op officiële transactiedata - geen vaste tekst, maar cijfers en vergelijkingen specifiek voor deze gemeente.
Ruiselede ligt dicht bij het provinciegemiddelde (mediaan €343K, plaats 32/55 in Oost-Vlaanderen). Landelijk: 14% t.o.v. het Belgische mediaan van €301K.
Provincie Oost-Vlaanderen €327K · Ruiselede €343K (+5% boven Provincie Oost-Vlaanderen)
België (mediaan) €301K · Ruiselede €343K (+14% boven België (mediaan))
Bronnen: Fednot Vastgoedbarometer + Statbel.
Gemiddeld belastbaar inkomen
€ 41.515
Mediaan woningprijs
€ 342.500
Betaalbaarheidsratio
8.3x
Bron: Statbel fiscale inkomens (2023). Ratio = mediaan woningprijs / gemiddeld belastbaar inkomen.
Zie je een woning te koop in Ruiselede? Gebruik deze gemeentepagina als context, open daarna de waardeschatting, check je budget, zet je renovatie om in concrete cijfers en stel je bod op.
Gratis online schatting op jouw adres - los van deze prijsdata-pagina. Marktwaarde met marge en bronvermelding, zonder account.
Bronnen: Statbel (FOD Financiën verkoopakten, rollend 4-kwartaalvenster) als hoofdbron per gemeente. Fednot Vastgoedbarometer (notaris.be) als secundaire referentie en voor deelgemeente-context. Pandwijzer is geen waarderingsverslag; zie ook transparantie. Meer lezen: blog.
Meer lezen: woningwaarde schatten, de waarde van mijn woning bij verkoop, hoeveel bieden op een huis.
Volgens Statbel (2026) bedroeg de mediaanprijs van een huis in Ruiselede € 342.500. Voor een appartement: € 233.000. Gebaseerd op officiële verkoopakten.
Volgens de Fednot Vastgoedbarometer (2026) bedroeg de gemiddelde verkoopprijs van een huis in Ruiselede € 366.810. De mediaan lag op € 342.500. Beide cijfers zijn gebaseerd op notariële verkoopakten, niet op vraagprijzen.
De mediaan is de middelste prijs in de rij van verkopen. Het gemiddelde is de som gedeeld door het aantal transacties. Bij enkele zeer dure panden ligt het gemiddelde vaak hoger dan de mediaan.
Pandwijzer gebruikt primair Statbel (FOD Financiën): officiële mediaanprijzen uit verkoopakten, rollend 4-kwartaalvenster. Fednot Vastgoedbarometer dient als secundaire referentie. Vraagprijzen op Immoweb zijn geen verkochte prijzen.