Duurste gemeenten in Vlaams-Brabant

Brussel-adjacentie tilt alles op. De duurste gemeenten hier zijn vaak rand, niet centrum - met koopkracht die verder reikt dan de postcode.

Kraainem ligt 60,9% boven het provinciegemiddelde (EUR 400.000). Tussen #1 (EUR 643.752) en #10 (EUR 475.980) zit EUR 167.772 verschil (35,2% spread).

Kraainem toont stijging 2,8% YoY in onze Fednot-snapshot.

Verkoop je in een dure gemeente? Een waardeschatting geeft je range vóór je vraagprijs zet. Lees ook wat je huis waard is bij verkoop.

Top 10 duurste gemeenten in Vlaams-Brabant

Waarom duur niet automatisch snel verkoopt

Premiumgemeenten combineren vaak schaarste en koopkracht. Dat helpt verkopers alleen als de vraagprijs verdedigbaar blijft. Bekijk ook stijgers en dalers - duur en snel stijgend overlappen niet altijd.

Volgende stap

Zet je vraagprijs niet op gevoel. Start met een waardeschatting en vergelijk met vastgoedprijzen in je gemeente.

Veelgestelde vragen

Verkoopt een dure gemeente in Vlaams-Brabant sneller?

Niet automatisch. Schaarste helpt alleen als je vraagprijs binnen een verdedigbare range ligt. Momentum verschilt per gemeente.

Op welke data is deze ranking gebaseerd?

Op mediane verkoopprijzen voor huizen uit onze Statbel- en Fednot-bundel (referentiejaar 2026). Dat zijn marktcijfers, geen taxaties per adres.

Hoe ga ik van mediaan naar mijn concrete woning?

Start een waardeschatting met postcode en type woning. Daarna vergelijk je met gemeenteprijzen en je leen- of verkoopscenario.

Bekijk ook het overzicht duurste gemeenten per provincie. Vergelijk met de goedkoopste gemeenten in Vlaams-Brabant. Alle gemeenten in vastgoedprijzen Vlaams-Brabant.