Antwerpen is geen monoliet. Buiten de ring en in het noorden vind je nog medianen die een heel ander leenplaatje geven dan Brasschaat of Schilde.
Boom ligt 25,6% onder het provinciale mediaan (EUR 390.000). Tussen #1 (EUR 290.000) en #10 (EUR 332.280) zit EUR 42.280 verschil (12,7% spread).
Boom toont stijging 4,3% YoY tegenover dezelfde verslagperiode een jaar eerder bij Statbel.
Ken je postcode al? Start een waardeschatting en check daarna je leenbudget vóór je een bod uitbrengt.
Top 10 goedkoopste gemeenten in Antwerpen
| Gemeente | Mediane huisprijs | Ref. jaar |
|---|---|---|
| Boom | EUR 290.000 | eerste helft 2026 |
| Hemiksem | EUR 294.500 | eerste helft 2026 |
| Dessel | EUR 298.500 | eerste helft 2026 |
| Arendonk | EUR 310.000 | eerste helft 2026 |
| Herenthout | EUR 313.100 | eerste helft 2026 |
| Turnhout | EUR 315.000 | eerste helft 2026 |
| Herselt | EUR 325.000 | eerste helft 2026 |
| Niel | EUR 327.500 | eerste helft 2026 |
| Willebroek | EUR 329.500 | eerste helft 2026 |
| Mol | EUR 332.280 | eerste helft 2026 |
Waarom goedkoop niet automatisch slim is
Een lage mediaan kan wijzen op ruimte, oudere voorraad of minder concurrentie - maar ook op renovatieplicht, lange pendels of dunne marktdata. Vergelijk altijd met het provinciale mediaan en check het concrete pand, niet alleen de ranking.
Volgende stap
Van mediaan naar bod: vergelijk de vraagprijs met lokale data en gebruik Bodcalculator om je marge te schatten.
Veelgestelde vragen
Is de goedkoopste gemeente in Antwerpen altijd de beste deal?
Nee. De mediaan zegt iets over de markt, niet over elk pand. Renovatie, ligging en staat kunnen een goedkope gemeente alsnog duur maken.
Op welke data is deze ranking gebaseerd?
Op mediane verkoopprijzen voor huizen uit onze rechtstreeks gepubliceerde Statbel-cijfers voor dezelfde jaar- of semesterperiode (referentiejaar 2026). Dat zijn marktcijfers, geen taxaties per adres.
Hoe ga ik van mediaan naar mijn concrete woning?
Start een waardeschatting met postcode en type woning. Daarna vergelijk je met gemeenteprijzen en je leen- of verkoopscenario.
Bekijk ook het overzicht goedkoopste gemeenten per provincie. Vergelijk met de duurste gemeenten in Antwerpen. Alle gemeenten in vastgoedprijzen Antwerpen.