Zoek je betaalbaar? Per provincie zie je hier de laagste mediane huisprijs. Dat is je vertrekpunt - geen garantie dat elk pand daar een koopje is.
Ken je postcode al? Start een waardeschatting en check daarna je leenbudget vóór je een bod uitbrengt.
Goedkoopste gemeente per provincie
| Provincie | Gemeente #1 | Mediane huisprijs | Provincie-mediaan | Top 10 |
|---|---|---|---|---|
| Antwerpen | Boom | EUR 290.000 | EUR 390.000 | Top 10 |
| Brussel | Sint-Jans-Molenbeek | EUR 318.000 | EUR 570.000 | Top 10 |
| Henegouwen | Erquelinnes | EUR 130.000 | EUR 189.000 | Top 10 |
| Limburg | Heers | EUR 249.000 | EUR 325.000 | Top 10 |
| Luik | Engis | EUR 165.500 | EUR 235.000 | Top 10 |
| Luxemburg | Tellin | EUR 139.000 | EUR 255.000 | Top 10 |
| Namen | Hastiere | EUR 110.000 | EUR 255.000 | Top 10 |
| Oost-Vlaanderen | Ronse | EUR 230.000 | EUR 345.000 | Top 10 |
| Vlaams-Brabant | Kortenaken | EUR 260.000 | EUR 415.000 | Top 10 |
| Waals-Brabant | Helecine | EUR 267.000 | EUR 420.000 | Top 10 |
| West-Vlaanderen | Menen | EUR 199.100 | EUR 305.000 | Top 10 |
Waarom goedkoop niet automatisch slim is
Een lage mediaan kan wijzen op ruimte, oudere voorraad of minder concurrentie - maar ook op renovatieplicht, lange pendels of dunne marktdata. Vergelijk altijd met het provinciale mediaan en check het concrete pand, niet alleen de ranking.
Nationaal beeld: vastgoedprijzen per provincie.
Van mediaan naar bod: vergelijk de vraagprijs met lokale data en gebruik Bodcalculator om je marge te schatten.
Bron: Statbel, eerste helft 2026. Alleen gemeenten met een gepubliceerde mediaan voor dezelfde periode worden vergeleken.