Goedkoopste gemeenten in Henegouwen

Henegouwen blijft doorgaans het betaalbaarste Waalse profiel. Hier vind je nog medianen die ruim onder Waals-Brabant liggen.

Tellin ligt 55,3% onder het provinciegemiddelde (EUR 210.964). Tussen #1 (EUR 94.200) en #10 (EUR 157.500) zit EUR 63.300 verschil (40,2% spread).

Ken je postcode al? Start een waardeschatting en check daarna je leenbudget vóór je een bod uitbrengt.

Top 10 goedkoopste gemeenten in Henegouwen

Waarom goedkoop niet automatisch slim is

Een lage mediaan kan wijzen op ruimte, oudere voorraad of minder concurrentie - maar ook op renovatieplicht, lange pendels of dunne marktdata. Vergelijk altijd met het provinciegemiddelde en check het concrete pand, niet alleen de ranking.

Volgende stap

Van mediaan naar bod: vergelijk de vraagprijs met lokale data en gebruik Bodcalculator om je marge te schatten.

Veelgestelde vragen

Is de goedkoopste gemeente in Henegouwen altijd de beste deal?

Nee. De mediaan zegt iets over de markt, niet over elk pand. Renovatie, ligging en staat kunnen een goedkope gemeente alsnog duur maken.

Op welke data is deze ranking gebaseerd?

Op mediane verkoopprijzen voor huizen uit onze Statbel- en Fednot-bundel (referentiejaar 2026). Dat zijn marktcijfers, geen taxaties per adres.

Hoe ga ik van mediaan naar mijn concrete woning?

Start een waardeschatting met postcode en type woning. Daarna vergelijk je met gemeenteprijzen en je leen- of verkoopscenario.

Bekijk ook het overzicht goedkoopste gemeenten per provincie. Vergelijk met de duurste gemeenten in Henegouwen. Alle gemeenten in vastgoedprijzen Henegouwen.