Grenseffect en tweede verblijven duwen enkele gemeenten omhoog. De duurste mediaan is hier niet altijd de meest liquide markt.
Etalle ligt 60,8% boven het provinciale mediaan (EUR 255.000). Tussen #1 (EUR 410.000) en #10 (EUR 262.500) zit EUR 147.500 verschil (56,2% spread).
Etalle toont stijging 18,8% YoY tegenover dezelfde verslagperiode een jaar eerder bij Statbel.
Verkoop je in een dure gemeente? Een waardeschatting geeft je range vóór je vraagprijs zet. Lees ook wat je huis waard is bij verkoop.
Top 10 duurste gemeenten in Luxemburg
| Gemeente | Mediane huisprijs | Ref. jaar |
|---|---|---|
| Etalle | EUR 410.000 | eerste helft 2026 |
| Aarlen | EUR 375.000 | eerste helft 2026 |
| Messancy | EUR 374.000 | eerste helft 2026 |
| Habay | EUR 342.500 | eerste helft 2026 |
| Libramont-Chevigny | EUR 295.500 | eerste helft 2026 |
| Libin | EUR 295.000 | eerste helft 2026 |
| Wellin | EUR 290.000 | eerste helft 2026 |
| Aubange | EUR 285.000 | eerste helft 2026 |
| Houffalize | EUR 276.508 | eerste helft 2026 |
| Paliseul | EUR 262.500 | eerste helft 2026 |
Waarom duur niet automatisch snel verkoopt
Premiumgemeenten combineren vaak schaarste en koopkracht. Dat helpt verkopers alleen als de vraagprijs verdedigbaar blijft. Bekijk ook stijgers en dalers - duur en snel stijgend overlappen niet altijd.
Volgende stap
Zet je vraagprijs niet op gevoel. Start met een waardeschatting en vergelijk met vastgoedprijzen in je gemeente.
Veelgestelde vragen
Verkoopt een dure gemeente in Luxemburg sneller?
Niet automatisch. Schaarste helpt alleen als je vraagprijs binnen een verdedigbare range ligt. Momentum verschilt per gemeente.
Op welke data is deze ranking gebaseerd?
Op mediane verkoopprijzen voor huizen uit onze rechtstreeks gepubliceerde Statbel-cijfers voor dezelfde jaar- of semesterperiode (referentiejaar 2026). Dat zijn marktcijfers, geen taxaties per adres.
Hoe ga ik van mediaan naar mijn concrete woning?
Start een waardeschatting met postcode en type woning. Daarna vergelijk je met gemeenteprijzen en je leen- of verkoopscenario.
Bekijk ook het overzicht duurste gemeenten per provincie. Vergelijk met de goedkoopste gemeenten in Luxemburg. Alle gemeenten in vastgoedprijzen Luxemburg.