Hoge medianen clusteren niet overal hetzelfde. Per provincie zie je waar de duurste gemeente ligt - en hoe ver die afwijkt van het provinciale mediaan.
Verkoop je in een dure gemeente? Een waardeschatting geeft je range vóór je vraagprijs zet. Lees ook wat je huis waard is bij verkoop.
Duurste gemeente per provincie
| Provincie | Gemeente #1 | Mediane huisprijs | Provincie-mediaan | Top 10 |
|---|---|---|---|---|
| Antwerpen | Schilde | EUR 672.000 | EUR 390.000 | Top 10 |
| Brussel | Elsene | EUR 815.000 | EUR 570.000 | Top 10 |
| Henegouwen | Opzullik | EUR 360.000 | EUR 189.000 | Top 10 |
| Limburg | Hamont-Achel | EUR 430.000 | EUR 325.000 | Top 10 |
| Luik | Nandrin | EUR 400.000 | EUR 235.000 | Top 10 |
| Luxemburg | Etalle | EUR 410.000 | EUR 255.000 | Top 10 |
| Namen | Fernelmont | EUR 391.000 | EUR 255.000 | Top 10 |
| Oost-Vlaanderen | Sint-Martens-Latem | EUR 863.333 | EUR 345.000 | Top 10 |
| Vlaams-Brabant | Kraainem | EUR 674.500 | EUR 415.000 | Top 10 |
| Waals-Brabant | Lasne | EUR 740.000 | EUR 420.000 | Top 10 |
| West-Vlaanderen | Knokke-Heist | EUR 825.000 | EUR 305.000 | Top 10 |
Waarom duur niet automatisch snel verkoopt
Premiumgemeenten combineren vaak schaarste en koopkracht. Dat helpt verkopers alleen als de vraagprijs verdedigbaar blijft. Bekijk ook stijgers en dalers - duur en snel stijgend overlappen niet altijd.
Nationaal beeld: top 10 duurste gemeenten.
Zet je vraagprijs niet op gevoel. Start met een waardeschatting en vergelijk met vastgoedprijzen in je gemeente.
Bron: Statbel, eerste helft 2026. Alleen gemeenten met een gepubliceerde mediaan voor dezelfde periode worden vergeleken.