Namen combineert betaalbaar binnenland met een duurdere stadskern. De goedkoopste ranking zit bijna altijd buiten de stad.
Hastiere ligt 56,9% onder het provinciale mediaan (EUR 255.000). Tussen #1 (EUR 110.000) en #10 (EUR 220.000) zit EUR 110.000 verschil (50,0% spread).
Hastiere toont stijging 23,6% YoY tegenover dezelfde verslagperiode een jaar eerder bij Statbel.
Ken je postcode al? Start een waardeschatting en check daarna je leenbudget vóór je een bod uitbrengt.
Top 10 goedkoopste gemeenten in Namen
| Gemeente | Mediane huisprijs | Ref. jaar |
|---|---|---|
| Hastiere | EUR 110.000 | eerste helft 2026 |
| Viroinval | EUR 141.300 | eerste helft 2026 |
| Cerfontaine | EUR 144.000 | eerste helft 2026 |
| Philippeville | EUR 161.000 | eerste helft 2026 |
| Gedinne | EUR 165.000 | eerste helft 2026 |
| Couvin | EUR 180.000 | eerste helft 2026 |
| Florennes | EUR 195.000 | eerste helft 2026 |
| Dinant | EUR 200.000 | eerste helft 2026 |
| Rochefort | EUR 217.000 | eerste helft 2026 |
| Beauraing | EUR 220.000 | eerste helft 2026 |
Waarom goedkoop niet automatisch slim is
Een lage mediaan kan wijzen op ruimte, oudere voorraad of minder concurrentie - maar ook op renovatieplicht, lange pendels of dunne marktdata. Vergelijk altijd met het provinciale mediaan en check het concrete pand, niet alleen de ranking.
Volgende stap
Van mediaan naar bod: vergelijk de vraagprijs met lokale data en gebruik Bodcalculator om je marge te schatten.
Veelgestelde vragen
Is de goedkoopste gemeente in Namen altijd de beste deal?
Nee. De mediaan zegt iets over de markt, niet over elk pand. Renovatie, ligging en staat kunnen een goedkope gemeente alsnog duur maken.
Op welke data is deze ranking gebaseerd?
Op mediane verkoopprijzen voor huizen uit onze rechtstreeks gepubliceerde Statbel-cijfers voor dezelfde jaar- of semesterperiode (referentiejaar 2026). Dat zijn marktcijfers, geen taxaties per adres.
Hoe ga ik van mediaan naar mijn concrete woning?
Start een waardeschatting met postcode en type woning. Daarna vergelijk je met gemeenteprijzen en je leen- of verkoopscenario.
Bekijk ook het overzicht goedkoopste gemeenten per provincie. Vergelijk met de duurste gemeenten in Namen. Alle gemeenten in vastgoedprijzen Namen.