Naast Gent scoren ook deelgemeenten en randzones hoog. Duur hier is vaak bereikbaarheid plus voorraad, niet alleen centrumstatus.
Sint-Martens-Latem ligt 150,2% boven het provinciale mediaan (EUR 345.000). Tussen #1 (EUR 863.333) en #10 (EUR 409.000) zit EUR 454.333 verschil (111,1% spread).
Sint-Martens-Latem toont stijging 8,9% YoY tegenover dezelfde verslagperiode een jaar eerder bij Statbel.
Verkoop je in een dure gemeente? Een waardeschatting geeft je range vóór je vraagprijs zet. Lees ook wat je huis waard is bij verkoop.
Top 10 duurste gemeenten in Oost-Vlaanderen
| Gemeente | Mediane huisprijs | Ref. jaar |
|---|---|---|
| Sint-Martens-Latem | EUR 863.333 | eerste helft 2026 |
| Merelbeke-Melle | EUR 450.625 | eerste helft 2026 |
| Destelbergen | EUR 449.000 | eerste helft 2026 |
| Nazareth-De Pinte | EUR 445.500 | eerste helft 2026 |
| Lochristi | EUR 436.389 | eerste helft 2026 |
| Laarne | EUR 430.250 | eerste helft 2026 |
| Waasmunster | EUR 425.000 | eerste helft 2026 |
| Wortegem-Petegem | EUR 415.000 | eerste helft 2026 |
| Gent | EUR 409.051 | eerste helft 2026 |
| Kruisem | EUR 409.000 | eerste helft 2026 |
Waarom duur niet automatisch snel verkoopt
Premiumgemeenten combineren vaak schaarste en koopkracht. Dat helpt verkopers alleen als de vraagprijs verdedigbaar blijft. Bekijk ook stijgers en dalers - duur en snel stijgend overlappen niet altijd.
Volgende stap
Zet je vraagprijs niet op gevoel. Start met een waardeschatting en vergelijk met vastgoedprijzen in je gemeente.
Veelgestelde vragen
Verkoopt een dure gemeente in Oost-Vlaanderen sneller?
Niet automatisch. Schaarste helpt alleen als je vraagprijs binnen een verdedigbare range ligt. Momentum verschilt per gemeente.
Op welke data is deze ranking gebaseerd?
Op mediane verkoopprijzen voor huizen uit onze rechtstreeks gepubliceerde Statbel-cijfers voor dezelfde jaar- of semesterperiode (referentiejaar 2026). Dat zijn marktcijfers, geen taxaties per adres.
Hoe ga ik van mediaan naar mijn concrete woning?
Start een waardeschatting met postcode en type woning. Daarna vergelijk je met gemeenteprijzen en je leen- of verkoopscenario.
Bekijk ook het overzicht duurste gemeenten per provincie. Vergelijk met de goedkoopste gemeenten in Oost-Vlaanderen. Alle gemeenten in vastgoedprijzen Oost-Vlaanderen.